城建发展董事会全票通过聘用大华会计师事务所审计、发行不超过97亿元公司债券偿付旧债、授权董事会办理债券发行事宜等议案。

据北京城建集团发布，集团各单位在四季度全力冲刺，土木部、住总集团、一公司、八公司、十六公司接连中标项目，累计合同额高达62.67亿元。

商业地产出租情况方面，城建发展2024年第三季度商业地产持有面积45.79万平方米，商业地产经营额1.57亿元。

报告显示，城建发展第三季度营业收入为52.41亿元，同比下降16.86%；归属于上市公司股东的净利润为6.83亿元，同比增长497.56%；基本每股收益和稀释每股收益均为0.3050元，同比增长1046.60%。

李伟东曾在金隅集团任职，2016年加入北辰实业，担任执行董事、总经理，2020年8月当选北辰实业董事长。

南山控股向北京城建南山置业有限公司提供财务资助，资助金额为5.78亿元，资助余额亦为5.78亿元。

北京城建2024年上半年销售面积17.86万平方米（含全资、控股、参股子公司），去年同期为53.95万平方米；销售额119.20亿元（含全资、控股、参股子公司），去年同期为230.72亿元。

根据目前簿记申购情况，经簿记管理人与发行人协商一致，现将发行金额由10亿元调整至15亿元。

7月9日，上海迎来取消限价后首次土拍。经过79轮竞价，北京城建投资发展股份有限公司&杭州燚乐实业投资有限公司（北京城建&越秀）以22.3亿元斩获杨浦区长白社区H2-17地块，溢价率达17.12%，楼面价为70272元/平方米。

四宗宅地，来自广州的保利、越秀，来自北京的城建发展，以及来自深圳的招商蛇口，成为了拿地主力。

北京城建预计2024年上半年归属于母公司所有者的净利润将出现亏损，亏损范围在1.31亿至1.95亿人民币之间。与上年同期相比，净利润由盈转亏，去年同期净利润为4.84亿人民币。

北京城建以现金方式出资5100万元，占股权比例51%；南山公司以现金方式出资4900万元，占股权比例49%。

为满足公司生产经营发展的需要，优化债务结构，同意北京城建向中国银行间市场交易商协会申请注册发行中期票据。

以抱坡项目土地使用权及在建工程作为抵押，并由海垦城建各方股东按股权比例提供连带责任保证担保，北京城建按照30%的股权比例提供连带责任保证担保，担保金额为114,000万元人民币。

城建发展于活动上介绍，公司目前形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大板块全面协调发展的良好局面。其中房地产开发为主业，涵盖住宅、公寓、别墅等多种业态，开发区域遍及北京、上海、天津、重庆、成都、南 京、青岛、三亚、黄山等城市，以云蒙山和黄山为代表的文旅地产布局初步形成。

北京城建黄山投资发展有限公司向中国农业银行黄山昱城支行申请贷款人民币4亿元，贷款期限4年，以B-05-09地块土地使用权、在建工程以及黄山投资公司持有的谭家桥B-13-20、B-05-04、B-07-06、B-02-02地块的土地使用权或其他等值物作为抵押。

北京城建集团有限责任公司发行的2023年度第一期中期票据，简称为“23京城建MTN001”，债券代码为102381328，发行总额达到10亿元，发行利率为3.05%。根据公告，该债券的付息日定于2024年6月8日，若遇节假日或休息日，则顺延至其后的第一个工作日。

此次土拍最让人感到意外的是北京城建和安联&安高联合体，两家外地企业分别拿下了一宗地块，其中北京建设是首次在上海拿地。

城建发展将对下属合联营项目公司及控股项目公司的其他股东提供财务资助，总额度不超过公司最近一期经审计净资产的50%，即118.01亿元，单个资助对象的资助额度不超过公司净资产的10%，即23.60亿元。

城建发展计划在2024-2025年度内，为公司的全资及控股子公司提供不超过88亿元的担保。其中，对全资子公司的担保发生额不超过68亿元，对控股子公司的担保发生额不超过20亿元。