厦门第二批集中供地收金343.85亿 中海43.7亿拿下最后一宗

观点地产网

2021-06-10 20:22

  • 据此,本轮厦门土拍全部成交,总收金达到343.85亿元,落子房企包括建发、保利、正荣、住宅、金茂、弘发智悦、特房、中海等。

    观点地产网讯:6月10日,厦门第二批集中供地迎来正式拍卖,共11幅地块,总建面超145万平方米,起拍总价274.3亿元。

    从区域看,湖里1幅,海沧3幅,集美1幅,翔安2幅,同安4幅。地块均采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖,当竞买人报价达到上限价格时,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米,竞报竞配建面积最高者为竞得人,成交土地出让金即为竞价上限价格。

    观点地产新媒体了解到,最后一宗进行竞拍的为T2021P03地块,最终由中海以43.7亿元拿下,成交楼面价17836元/平方米,溢价率26.67%。

    该地块位于同安区西柯南海翔大道与同集路交叉口西南侧,土地用途为住宅、商业、生鲜超市便利店、连锁便利店,土地面积90576.426平方米,地上总建筑面积245000平方米,计价建筑面积245000平方米,起叫价34.5亿元,楼面地价14000元/平方米,上限价格51.4亿元。

    值得关注的是,早前中海还以18.55亿获同安商住地,楼面价2.29万元/平米。此次中海厦门拿地62.25亿元。

    据此,本轮厦门土拍全部成交,总收金达到343.85亿元,落子房企包括建发、保利、正荣、住宅、金茂、弘发智悦、特房、中海等。

    审校:徐耀辉



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