厦门第二批集中供地:中海18.55亿获同安商住地 楼面价2.29万元/平米

观点地产网

2021-06-10 19:08

  • 该地块共有8家房企参拍,最终中海以总价18.55亿拿下同安2021TP03地块,成交楼面价22912.6元/平方米。

    观点地产网讯:6月10日,厦门第二批集中供地迎来正式拍卖,共11幅地块,总建面超145万平方米,起拍总价274.3亿元。

    从区域看,湖里1幅,海沧3幅,集美1幅,翔安2幅,同安4幅。地块均采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖,当竞买人报价达到上限价格时,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米,竞报竞配建面积最高者为竞得人,成交土地出让金即为竞价上限价格。

    出让时间方面,上午9:30拍卖湖里和海沧共4幅地块,下午14:00拍卖集美、翔安3幅地,下午18:00拍卖同安4幅地。

    最新消息显示,中海以总价18.55亿拿下同安2021TP03地块,成交楼面价22912.6元/平方米,溢价率13.8%。

    据悉,该地块共有8家房企参拍,分别有保利、万科、华润、联发、汇成、中海、金茂、碧桂园。

    观点地产新媒体从出让文件显示,该地块位于同安区环东海域新城滨海西大道与通福路交叉口西南侧,土地用途为住宅、商业,土地面积36010.179平方米,其中出让土地面积30777.166平方米,划拨城市道路用地(城镇公共道路)面积2543.812平方米、公园与绿地(公园绿地)面积2689.201平方米,城市道路用地、公园与绿地单独分宗,地上总建筑面积87620平方米,计价建筑面积80960平方米,起叫价163000万元,楼面地价20000元/平方米,上限价格242500万元。

    审校:劳蓉蓉



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